Bachelor Architektur, Bau- und Planungsmanagement

Neben der Vermittlung von ökonomischen Kompetenzen als Grundlage für die Berufsausübung von Architekt:innen liegt der Schwerpunkt in den Fächern Bau- und Planungsmanagement in der Wechselwirkung wirtschaftlicher, architektonischer sowie rechtlicher Aspekte der Projektierung von Bauvorhaben.

Ziel ist beispielsweise die Vermittlung wirtschaftlichen Bauens, wobei die Studierende anhand ihrer eigenen Entwürfe erkennen wie sich planerische Entscheidungen und Gestaltungkonzepte auf Kosten und Prozesse eines Bauvorhabens auswirken. Im Rahmen der Veranstaltung wird die Wirtschaftlichkeitsfrage anhand von gebauten Beispielen in unterschiedlichen Bauweisen diskutiert. Hierbei wird explizit auf systemische Bauformen, industrielle und modulare Bauweisen sowie nachhaltige Materialien und experimentelles Bauen eingegangen.

Lehrinhalte

  • Projektmanagement
  • Terminplanung
  • Leistungsbereiche und Honorare (HOAI)
  • Flächenermittlung nach DIN 277 und BauNVO
  • Kostenermittlung nach DIN 276
  • Ausschreibung von Bauleistungen
  • Privatrechtliche Grundlagen von Bau- und Planungsverträgen
  • Vergabe- und Vertragsrecht (GWB, VgV, VOB und BGB)
  • Objektüberwachung und Haftungsrisiken

Master Architektur, Projektentwicklung

Im Fach Projektentwicklung stellt die Schaffung von Voraussetzungen für die Umsetzung der eigentlichen Planungsaufgabe die inhaltliche Fragestellung dar. Betrachtet wird insbesondere der Umgang mit Interessenkonflikten im interdisziplinären Kontext der sogenannten Leistungsphase Null.

Beispiele Studierendenprojekte

  • 2021 — Machbarkeitsstudie – Transformation von Großwohnsiedlungen – Frau Prof. Kristin Wellner, pbi
  • 2020 — Machbarkeitsstudie –Zentrum in Neu-Hohenschönhausen – Frau Prof. Kristin Wellner, pbi
  • 2019 — Machbarkeitsstudie –Mäusebunker in Lichterfelde – Frau Prof. Kristin Wellner, pbi

Master Real Estate Management (TU Berlin), architektonische Grundlagen in der Projektentwicklung

Im interdisziplinären Masterstudiengang Real Estate Management (REM) lehrt Stine Kolbert Grundlagen zu Städtebau und Architektur sowie zum Leistungsbild Architektur. Studierende erarbeiten im Laufe des Semesters auf Grundlage einer Standort- und Marktanalyse eine Machbarkeitsstudie für eine reelle Projektentwicklung. Neben architektonischen Inhalten werden rechtliche, ökologische, soziale und wirtschaftliche Fragestellungen in die Studie einbezogen. Übergeordnet werden zudem Inhalte des Projektmanagements gelehrt.

REM TU Berlin.de

Beispiele Studierendenprojekte

  • 2022 — Machbarkeitsstudie – Hoppegarten
  • 2022 — Machbarkeitsstudie – Cité Joffre
  • 2021 — Machbarkeitsstudie – Am Borsigturm
  • 2020 — Machbarkeitsstudie – Alte Mälzerei in Lichtenrade
  • 2019 — Machbarkeitsstudie – Ehemalige Stasizentrale in Lichtenberg

Kooperationen in der Lehre

2019 — Mikrowohnen barrierefrei. Ein Seminar von Annette Müller und Robert Riemann, Modell und Design. (1.Preis competitionline campus 2021)

modellunddesign.de

2020 — ZU:FLUCHT Entwurfsklasse des Natural Building Lab, Prof. Eike Roswag-Klinge und Matthew Crabbe

nbl.berlin

Forschung, Publikation, Veranstaltung

2020 – 2022

Mischungsstrategien für gemeinnützige und kommerzielle Wohnungseigentümer für die Entwicklung, Erneuerung und Vermietung großer Wohnsiedlungen. Berlin und Zürich im Vergleich.

Forschungsprojekt im Rahmen des Förderprogramms Zukunft Bau, BBSR. Kooperation der TU Berlin mit Joelle Zimmerli, Zimraum GmbH und Prof. Dr. Peter Ilg, Swiss Real Estate Institute

 zukunftbau.de

2023

Kolbert, Walter, Langen: Der Haftungsbegriff, Kapitel Nr. 20 in

Wellner, Scholz (2023) Architekturpraxis Bauökonomie, 3. Auflage, Springer Vieweg

link.springer.com

2023

DAB Artikel zum Kammerforum der Architektenkammer Berlin im November 2022

WIR LIEBEN DAS RISIKO – WIR BAUEN IM BESTAND!

Innovative Lösungsansätze den Bestand weiterzubauen und Abriss zu verhindern.

2021-20xx

Promotion in Arbeit

Experiment als Erfordernis. Innovationsbereitschaft auf Seiten der Immobilienwirtschaft.

Erstprüferin: Frau Prof. Kristin Wellner, TU Berlin, FG Bau- und Planungsmanagement / Immobilienwirtschaft

2021

Vortrag im Rahmen der Veranstaltung LIVING PROTOTYPES, ANCB, Zukunft Bau, BBSR

When and why do real estate companies engage to innovation

Schulungen

2020 & 2021— Schulung für Baumanager:innen zum Leistungsbild Architektur. Seminarreihe für die Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM).