Bachelor Architektur, Bau- und Planungsmanagement
Neben der Vermittlung von ökonomischen Kompetenzen als Grundlage für die Berufsausübung von Architekt:innen liegt der Schwerpunkt in den Fächern Bau- und Planungsmanagement in der Wechselwirkung wirtschaftlicher, architektonischer sowie rechtlicher Aspekte der Projektierung von Bauvorhaben.
Ziel ist beispielsweise die Vermittlung wirtschaftlichen Bauens, wobei die Studierende anhand ihrer eigenen Entwürfe erkennen wie sich planerische Entscheidungen und Gestaltungkonzepte auf Kosten und Prozesse eines Bauvorhabens auswirken. Im Rahmen der Veranstaltung wird die Wirtschaftlichkeitsfrage anhand von gebauten Beispielen in unterschiedlichen Bauweisen diskutiert. Hierbei wird explizit auf systemische Bauformen, industrielle und modulare Bauweisen sowie nachhaltige Materialien und experimentelles Bauen eingegangen.
Lehrinhalte
- Projektmanagement
- Terminplanung
- Leistungsbereiche und Honorare (HOAI)
- Flächenermittlung nach DIN 277 und BauNVO
- Kostenermittlung nach DIN 276
- Ausschreibung von Bauleistungen
- Privatrechtliche Grundlagen von Bau- und Planungsverträgen
- Vergabe- und Vertragsrecht (GWB, VgV, VOB und BGB)
- Objektüberwachung und Haftungsrisiken
Master Architektur, Projektentwicklung
Im Fach Projektentwicklung stellt die Schaffung von Voraussetzungen für die Umsetzung der eigentlichen Planungsaufgabe die inhaltliche Fragestellung dar. Betrachtet wird insbesondere der Umgang mit Interessenkonflikten im interdisziplinären Kontext der sogenannten Leistungsphase Null.
Beispiele Studierendenprojekte
- 2021 — Machbarkeitsstudie – Transformation von Großwohnsiedlungen – Frau Prof. Kristin Wellner, pbi
- 2020 — Machbarkeitsstudie –Zentrum in Neu-Hohenschönhausen – Frau Prof. Kristin Wellner, pbi
- 2019 — Machbarkeitsstudie –Mäusebunker in Lichterfelde – Frau Prof. Kristin Wellner, pbi
Master Real Estate Management (TU Berlin), architektonische Grundlagen in der Projektentwicklung
Im interdisziplinären Masterstudiengang Real Estate Management (REM) lehrt Stine Kolbert Grundlagen zu Städtebau und Architektur sowie zum Leistungsbild Architektur. Studierende erarbeiten im Laufe des Semesters auf Grundlage einer Standort- und Marktanalyse eine Machbarkeitsstudie für eine reelle Projektentwicklung. Neben architektonischen Inhalten werden rechtliche, ökologische, soziale und wirtschaftliche Fragestellungen in die Studie einbezogen. Übergeordnet werden zudem Inhalte des Projektmanagements gelehrt.
Beispiele Studierendenprojekte
- 2022 — Machbarkeitsstudie – Hoppegarten
- 2022 — Machbarkeitsstudie – Cité Joffre
- 2021 — Machbarkeitsstudie – Am Borsigturm
- 2020 — Machbarkeitsstudie – Alte Mälzerei in Lichtenrade
- 2019 — Machbarkeitsstudie – Ehemalige Stasizentrale in Lichtenberg
Kooperationen in der Lehre
2019 — Mikrowohnen barrierefrei. Ein Seminar von Annette Müller und Robert Riemann, Modell und Design. (1.Preis competitionline campus 2021)
2020 — ZU:FLUCHT Entwurfsklasse des Natural Building Lab, Prof. Eike Roswag-Klinge und Matthew Crabbe
Forschung, Publikation, Veranstaltung
2020 – 2022
Mischungsstrategien für gemeinnützige und kommerzielle Wohnungseigentümer für die Entwicklung, Erneuerung und Vermietung großer Wohnsiedlungen. Berlin und Zürich im Vergleich.
Forschungsprojekt im Rahmen des Förderprogramms Zukunft Bau, BBSR. Kooperation der TU Berlin mit Joelle Zimmerli, Zimraum GmbH und Prof. Dr. Peter Ilg, Swiss Real Estate Institute
2023
Kolbert, Walter, Langen: Der Haftungsbegriff, Kapitel Nr. 20 in
Wellner, Scholz (2023) Architekturpraxis Bauökonomie, 3. Auflage, Springer Vieweg
2023
DAB Artikel zum Kammerforum der Architektenkammer Berlin im November 2022
WIR LIEBEN DAS RISIKO – WIR BAUEN IM BESTAND!
Innovative Lösungsansätze den Bestand weiterzubauen und Abriss zu verhindern.
2021-20xx
Promotion in Arbeit
Experiment als Erfordernis. Innovationsbereitschaft auf Seiten der Immobilienwirtschaft.
Erstprüferin: Frau Prof. Kristin Wellner, TU Berlin, FG Bau- und Planungsmanagement / Immobilienwirtschaft
2021
Vortrag im Rahmen der Veranstaltung LIVING PROTOTYPES, ANCB, Zukunft Bau, BBSR
When and why do real estate companies engage to innovation
Schulungen
2020 & 2021— Schulung für Baumanager:innen zum Leistungsbild Architektur. Seminarreihe für die Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM).